Плюсом деревянных строений является малый вес конструкции, они не требуют мощного фундамента. Минусом же будет то, что каркас или сруб после установки нуждается в усадке.
Занимает этот процесс 2-12 месяцев, в зависимости от материала. Клееный брус, благодаря своей технологии изготовления практически не нуждается в усадке. А вот сруб из бревна будет долго сушится и устаиваться. Но и разница в цене ощутимая.
В качестве примера будет одноэтажный дом в 100 квадратов из обычного бруса прямоугольного сечения.
Поэтапные расчеты- Готовый проект с расчетами ー 15 000 рублей.
- Получение различных разрешений, работа геодезиста, подготовка участка к строительству выйдет в 40 000 рублей.
- Установка фундамента обойдется в 250 000 рублей.
- Стоимость материала: древесина, перегородки, утеплитель, изоляционный материал, гипсокартон ー1 500 000 рублей+ услуги по сборке дома около 1 млн (по 15 000 за квадратный метр).
- Кровля ー400 000 рублей.
- Минимальная стоимость установки окон и дверей ー100 тысяч.
Итоговая стоимость возведения коробки из бруса в 100 кв.м ー 3,3 миллиона.
Цену за квадратный метр можно посчитать, если поделить сумму на площадь.
ВыводыСледует учитывать, что сейчас цены постоянно растут и эти расчеты приблизительные.
Некоторые действия можно выполнять своими руками, тогда стоимость строительства за 1 квадратный метр будет снижаться. Если вы уже с этим сталкивались и имеете опыт в проектировании, то знаете на каких этапах нужно и можно сэкономить, а где категорически нельзя.
Должное внимание стоит уделить фундаменту и правильному расположению инженерных сетей. Следите за качеством материала и работой строителей, насколько это возможно.
Постоянно контролируйте расходы, старайтесь не выходить за пределы сметы. Но узнать, сколько денег будет стоить построить дом, станет известно только в конце строительства.